Flip: Bytom, Łużycka 6
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Łużycka 6 w Bytomiu kupiono 20.09.2021 za 130 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 160 000 zł (3 738 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 037
130 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
3 738
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 146,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 37 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 037 zł/m²sprzedaż 3 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202075 → 67 tys. zł−8−10,7%32 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.201253 → 76 tys. zł+23+42,9%32 m²5,9 mies.