Odsprzedaż: Bytom, Łużycka 5
64 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Łużycka 5 w Bytomiu kupiono 12.02.2020 za 183 000 zł (2 847 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 275 000 zł (4 279 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
2 847
183 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
4 279
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
92 000 zł · 50,3%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,6%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 847 zł/m²sprzedaż 4 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2012100 → 100 tys. zł00,0%63 m²19,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż