Odsprzedaż: Bytom, Łużycka 40
73 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Łużycka 40 w Bytomiu kupiono 26.09.2019 za 300 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 420 000 zł (5 750 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
4 107
300 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
5 750
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,6%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -70 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 0004 100kupnosprzedaż4 0006 700sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →