Flip: Bytom, Łużycka 15
50 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Łużycka 15 w Bytomiu kupiono 05.02.2016 za 70 200 zł (1 393 zł/m²) i sprzedano 06.08.2016 za 133 000 zł (2 639 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 800 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
1 393
70 200 zł
Sprzedaż 06.08.2016, zł/m²
2 639
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
62 800 zł · 89,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 800 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 257,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +93,2 pp · 65 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedaż‹kupno 1 393 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →