Flip: Bytom, Łużycka 10
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Łużycka 10 w Bytomiu kupiono 26.05.2021 za 134 200 zł (3 136 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 165 350 zł (3 863 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 150 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
3 136
134 200 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
3 863
165 350 zł
Różnica cen, zł/m²
728
31 150 zł · 23,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 150 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 25 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 136 zł/m²sprzedaż 3 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →