Flip: Bytom, Łukasza Wallisa 28
67 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Łukasza Wallisa 28 w Bytomiu kupiono 08.08.2023 za 152 000 zł (2 280 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 380 000 zł (5 700 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
2 280
152 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
5 700
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
228 000 zł · 150,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 222,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +138,4 pp · 210 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 280 zł/m²sprzedaż 5 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023117 → 130 tys. zł+13+10,8%79 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.200728 → 81 tys. zł+53+189,3%64 m²10,1 mies.do weryfikacji