Flip: Bytom, Ludwika Zamenhofa 7
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 7 w Bytomiu kupiono 06.09.2022 za 110 000 zł (2 032 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 137 000 zł (2 530 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
2 032
110 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
2 530
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
27 000 zł · 24,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 26 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 032 zł/m²sprzedaż 2 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026130 → 365 tys. zł+235+180,8%54 m²9,8 mies.1 p.do weryfikacji
05.2025137 → 130 tys. zł−7−5,1%54 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.202281 → 110 tys. zł+29+35,8%54 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.201249 → 93 tys. zł+44+89,4%38 m²9,9 mies.