Flip: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 9
72 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 9 w Bytomiu kupiono 26.09.2023 za 138 000 zł (1 910 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 150 000 zł (2 076 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
1 910
138 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
2 076
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
12 000 zł · 8,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 3 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 1 910 zł/m²sprzedaż 2 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.200731 → 50 tys. zł+19+61,3%53 m²14,6 mies.