Odsprzedaż: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 2
22 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 2 w Bytomiu kupiono 11.09.2018 za 60 000 zł (2 669 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 67 500 zł (3 003 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2018, zł/m²
2 669
60 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
3 003
67 500 zł
Różnica cen, zł/m²
334
7 500 zł · 12,5%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -13 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 669 zł/m²sprzedaż 3 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201824 → 60 tys. zł+36+154,9%22 m²9,1 mies.4 p.do weryfikacji
01.201586 → 78 tys. zł−8−9,6%64 m²37,9 mies.parterodsprzedaż