Flip: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 19
62 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 19 w Bytomiu kupiono 30.06.2020 za 110 000 zł (1 763 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 270 000 zł (4 328 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 145,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
1 763
110 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
4 328
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
160 000 zł · 145,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 145,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +136,6 pp · 150 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 1 763 zł/m²sprzedaż 4 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →