Flip: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 17
63 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 17 w Bytomiu kupiono 15.07.2016 za 90 000 zł (1 429 zł/m²) i sprzedano 06.02.2017 za 150 000 zł (2 381 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
1 429
90 000 zł
Sprzedaż 06.02.2017, zł/m²
2 381
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 64 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedaż‹kupno 1 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →