Flip: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 16
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 16 w Bytomiu kupiono 30.03.2020 za 140 000 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 240 000 zł (4 114 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
2 400
140 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
4 114
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 171,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 90 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 2 400 zł/m²sprzedaż 4 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →