Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 5
72 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 5 w Bytomiu kupiono 28.02.2020 za 80 000 zł (1 116 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 100 000 zł (1 395 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
1 116
80 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
1 395
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 20 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedaż‹kupno 1 116 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 395 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →