Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 4
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 4 w Bytomiu kupiono 02.10.2023 za 40 000 zł (1 273 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 90 000 zł (2 864 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
1 273
40 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
2 864
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 591
50 000 zł · 125,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +122,5 pp · 49 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedaż‹kupno 1 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →