Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 23
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 23 w Bytomiu kupiono 06.09.2022 za 63 684 zł (1 990 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 82 000 zł (2 562 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 316 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
1 990
63 684 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
2 562
82 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
18 316 zł · 28,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 316 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 16 796 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 1 990 zł/m²sprzedaż 2 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →