Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 21
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 21 w Bytomiu kupiono 07.03.2022 za 40 500 zł (1 169 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 80 000 zł (2 309 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
1 169
40 500 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
2 309
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
39 500 zł · 97,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 137,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 41 158 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedaż‹kupno 1 169 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →