Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 14
90 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,5 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 14 w Bytomiu kupiono 25.09.2020 za 151 000 zł (1 669 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 256 000 zł (2 830 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
1 669
151 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
2 830
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
105 000 zł · 69,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 3 692,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 101 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedażkupno 1 669 zł/m²sprzedaż 2 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →