Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 12
75 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 12 w Bytomiu kupiono 24.03.2023 za 281 000 zł (3 732 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 340 000 zł (4 516 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
3 732
281 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
4 516
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
59 000 zł · 21,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 48 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5005 900sprzedażkupno 3 732 zł/m²sprzedaż 4 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201870 → 163 tys. zł+93+132,9%75 m²13,6 mies.3 p.