Flip: Bytom, Kościelna 10
43 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Kościelna 10 w Bytomiu kupiono 21.10.2020 za 87 000 zł (2 020 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 96 000 zł (2 229 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
2 020
87 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
2 229
96 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
9 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 4 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 020 zł/m²sprzedaż 2 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →