Flip: Bytom, Kolejowa 5
48 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kolejowa 5 w Bytomiu kupiono 27.04.2016 za 60 000 zł (1 245 zł/m²) i sprzedano 16.12.2016 za 80 000 zł (1 660 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
1 245
60 000 zł
Sprzedaż 16.12.2016, zł/m²
1 660
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
415
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 18 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 800sprzedażkupno 1 245 zł/m²sprzedaż 1 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →