Flip: Bytom, Kolejowa 31
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kolejowa 31 w Bytomiu kupiono 24.05.2024 za 160 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 260 000 zł (5 428 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
3 340
160 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
5 428
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 103 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 5 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →