Flip: Bytom, Klonowa 4
69 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Klonowa 4 w Bytomiu kupiono 24.11.2020 za 200 000 zł (2 881 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 220 000 zł (3 170 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
2 881
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
3 170
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
288
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -15 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 881 zł/m²sprzedaż 3 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →