Flip: Bytom, Klonowa 14
79 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Klonowa 14 w Bytomiu kupiono 06.04.2021 za 265 000 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 303 000 zł (3 830 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
3 350
265 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
3 830
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
38 000 zł · 14,3%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 9 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 3 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →