Odsprzedaż: Bytom, Klonowa 1
25 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Klonowa 1 w Bytomiu kupiono 07.11.2023 za 51 525 zł (2 032 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 30 000 zł (1 183 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 525 zł, czyli -41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
2 032
51 525 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
1 183
30 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-849
-21 525 zł · -41,8%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (969 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 525 zł
- ROI
- -41,8%
- ROI roczne
- -18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -59,2 pp · -30 508 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 032 zł/m²‹sprzedaż 1 183 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019115 → 221 tys. zł+106+92,2%65 m²11,7 mies.parter
04.2018110 → 115 tys. zł+5+4,6%65 m²3,7 mies.parter