Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 76
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 76 w Bytomiu kupiono 06.04.2021 za 200 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 265 000 zł (4 498 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
3 395
200 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
4 498
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 103
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 65 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 4 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →