Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 46
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 46 w Bytomiu kupiono 22.03.2024 za 184 500 zł (3 925 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 259 000 zł (5 509 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
3 925
184 500 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
5 509
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
74 500 zł · 40,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 71 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 3 925 zł/m²sprzedaż 5 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202052 → 110 tys. zł+58+111,5%29 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż