Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 23
67 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 23 w Bytomiu kupiono 15.03.2019 za 120 000 zł (1 778 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 196 000 zł (2 904 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
1 778
120 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
2 904
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
76 000 zł · 63,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 119,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 72 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedaż‹kupno 1 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →