Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 22
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 22 w Bytomiu kupiono 05.08.2022 za 184 000 zł (3 809 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 196 000 zł (4 057 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
3 809
184 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
4 057
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
12 000 zł · 6,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 6 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 809 zł/m²sprzedaż 4 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021126 → 208 tys. zł+82+65,1%52 m²10,2 mies.2 p.
05.202150 → 160 tys. zł+110+220,0%39 m²27,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200870 → 125 tys. zł+55+78,6%48 m²11,4 mies.