Flip: Bytom, Katowicka 62
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Katowicka 62 w Bytomiu kupiono 30.01.2023 za 69 700 zł (2 546 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 120 000 zł (4 383 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 300 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
2 546
69 700 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
4 383
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
50 300 zł · 72,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 300 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 422,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 42 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 2 546 zł/m²sprzedaż 4 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202033 → 48 tys. zł+14+43,1%28 m²3,0 mies.parter
09.201631 → 50 tys. zł+19+61,3%31 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż