Odsprzedaż: Bytom, Katowicka 54
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Katowicka 54 w Bytomiu kupiono 19.01.2024 za 130 000 zł (4 952 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 167 500 zł (6 381 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 952
130 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
6 381
167 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
37 500 zł · 28,8%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 18 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 4 952 zł/m²sprzedaż 6 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →