Flip: Bytom, Katowicka 52
58 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Katowicka 52 w Bytomiu kupiono 13.09.2024 za 215 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 300 000 zł (5 140 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
3 683
215 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
5 140
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 74 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedażkupno 3 683 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →