Odsprzedaż: Bytom, Katowicka 42
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Katowicka 42 w Bytomiu kupiono 15.12.2023 za 148 000 zł (2 647 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 265 000 zł (4 740 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
2 647
148 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
4 740
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
117 000 zł · 79,1%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 105 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 647 zł/m²sprzedaż 4 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →