Odsprzedaż: Bytom, Katowicka 1
61 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Katowicka 1 w Bytomiu kupiono 08.08.2022 za 240 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 270 000 zł (4 447 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
3 953
240 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
4 447
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -2 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 4 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →