Flip: Bytom, Karola Miarki 25a
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Karola Miarki 25a w Bytomiu kupiono 04.08.2020 za 80 000 zł (1 544 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 120 000 zł (2 317 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
1 544
80 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
2 317
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
40 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 26 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 1 544 zł/m²sprzedaż 2 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →