Flip: Bytom, Karola Miarki 16
84 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Karola Miarki 16 w Bytomiu kupiono 09.08.2024 za 159 000 zł (1 886 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 350 000 zł (4 152 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 120,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
1 886
159 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
4 152
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 266
191 000 zł · 120,1%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 120,1%
- ROI roczne
- 731,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +115,1 pp · 183 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 8005 600sprzedażkupno 1 886 zł/m²sprzedaż 4 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025350 → 475 tys. zł+125+35,7%84 m²3,6 mies.
05.2022120 → 280 tys. zł+160+133,3%160 m²12,6 mies.1 p.do weryfikacji
08.201153 → 150 tys. zł+97+185,4%173 m²32,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż