Flip: Bytom, Karola Estreichera 9
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Karola Estreichera 9 w Bytomiu kupiono 18.06.2019 za 55 000 zł (1 550 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 128 000 zł (3 607 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 132,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
1 550
55 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
3 607
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 057
73 000 zł · 132,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 132,7%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +104,0 pp · 57 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 8004 000kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 1 550 zł/m²sprzedaż 3 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →