Odsprzedaż: Bytom, Karola Estreichera 3
77 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Karola Estreichera 3 w Bytomiu kupiono 24.06.2021 za 175 000 zł (2 286 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 380 000 zł (4 964 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
2 286
175 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
4 964
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 678
205 000 zł · 117,1%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +97,9 pp · 171 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 286 zł/m²sprzedaż 4 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →