Flip: Bytom, Karola Estreichera 10
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Karola Estreichera 10 w Bytomiu kupiono 13.12.2019 za 65 000 zł (1 627 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 156 000 zł (3 905 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
1 627
65 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
3 905
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
91 000 zł · 140,0%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 217,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +121,9 pp · 79 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 1 627 zł/m²sprzedaż 3 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →