Odsprzedaż: Bytom, Karola Estreichera 1
66 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Karola Estreichera 1 w Bytomiu kupiono 12.11.2020 za 122 500 zł (1 843 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 160 000 zł (2 408 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
1 843
122 500 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
2 408
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
37 500 zł · 30,6%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 1 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 1 843 zł/m²sprzedaż 2 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →