Odsprzedaż: Bytom, Juliana Fałata 9
34 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Juliana Fałata 9 w Bytomiu kupiono 29.03.2016 za 35 000 zł (1 020 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 42 000 zł (1 224 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2016, zł/m²
1 020
35 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
1 224
42 000 zł
Różnica cen, zł/m²
204
7 000 zł · 20,0%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 4 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6004 100kupnosprzedaż3 6006 500sprzedaż‹kupno 1 020 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 224 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →