Flip: Bytom, Juliana Fałata 32a
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Juliana Fałata 32a w Bytomiu kupiono 08.12.2021 za 145 000 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 281 560 zł (4 781 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 560 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
2 462
145 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
4 781
281 560 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
136 560 zł · 94,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 560 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 1 114,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +80,6 pp · 116 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 462 zł/m²sprzedaż 4 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →