Flip: Bytom, Juliana Fałata 30a
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Juliana Fałata 30a w Bytomiu kupiono 14.07.2020 za 95 000 zł (2 109 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 165 000 zł (3 663 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
2 109
95 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
3 663
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
70 000 zł · 73,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 54 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 109 zł/m²sprzedaż 3 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →