Odsprzedaż: Bytom, Juliana Fałata 22
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Juliana Fałata 22 w Bytomiu kupiono 20.01.2022 za 150 000 zł (3 362 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 245 000 zł (5 492 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
3 362
150 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
5 492
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 66 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 362 zł/m²sprzedaż 5 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →