Flip: Bytom, Juliana Fałata 2
77 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Juliana Fałata 2 w Bytomiu kupiono 20.11.2020 za 105 000 zł (1 362 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 260 000 zł (3 372 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 147,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
1 362
105 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
3 372
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 010
155 000 zł · 147,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 147,6%
- ROI roczne
- 200,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +130,1 pp · 136 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6004 100kupnosprzedaż3 6006 500sprzedaż‹kupno 1 362 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022260 → 260 tys. zł00,0%77 m²4,6 mies.2 p.do weryfikacji