Flip: Bytom, Juliana Fałata 18
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Juliana Fałata 18 w Bytomiu kupiono 22.04.2020 za 85 000 zł (1 947 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 149 000 zł (3 414 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
1 947
85 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
3 414
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
64 000 zł · 75,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 51 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 947 zł/m²sprzedaż 3 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202080 → 85 tys. zł+5+6,3%44 m²3,0 mies.parter