Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 8
42 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 8 w Bytomiu kupiono 03.02.2020 za 60 000 zł (1 439 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 77 000 zł (1 847 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
1 439
60 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
1 847
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
17 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 517,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 15 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedaż‹kupno 1 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023147 → 230 tys. zł+83+56,5%42 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.202077 → 147 tys. zł+70+90,9%42 m²5,6 mies.2 p.