Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 18
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 18 w Bytomiu kupiono 20.12.2019 za 44 320 zł (1 050 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 104 000 zł (2 464 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 680 zł, czyli 134,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
1 050
44 320 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
2 464
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
59 680 zł · 134,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 680 zł
- ROI
- 134,7%
- ROI roczne
- 80,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +94,6 pp · 41 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedaż‹kupno 1 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →