Flip: Bytom, Józefa Rudzkiego 15
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Józefa Rudzkiego 15 w Bytomiu kupiono 08.08.2024 za 203 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 215 000 zł (5 495 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
5 188
203 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
5 495
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
12 000 zł · 5,9%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 4006 200sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 5 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024101 → 203 tys. zł+103+102,0%39 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.201972 → 93 tys. zł+21+29,2%33 m²32,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.201652 → 72 tys. zł+20+38,5%33 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż