Odsprzedaż: Bytom, Józefa Jainty 8
86 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Józefa Jainty 8 w Bytomiu kupiono 28.11.2023 za 340 000 zł (3 939 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 465 000 zł (5 388 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
3 939
340 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
5 388
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
125 000 zł · 36,8%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 93 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 939 zł/m²sprzedaż 5 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023250 → 340 tys. zł+90+36,0%86 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.200968 → 200 tys. zł+133+196,3%96 m²33,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż