Flip: Bytom, Józefa Jainty 26
66 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Józefa Jainty 26 w Bytomiu kupiono 09.04.2019 za 50 000 zł (753 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 62 000 zł (934 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
753
50 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
934
62 000 zł
Różnica cen, zł/m²
181
12 000 zł · 24,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 5 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedaż‹kupno 753 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 934 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →